I dag
14°

Lottospiller vinder 7,4 millioner kroner i Dalgaard

E-paper
- Midtuge
- Weekend
Konkurrencer
A-Å

Bil Bolig Guide Findestedet

Tast-selv annoncer

Ugens annoncer

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Din lokale avis på Facebook

Hvis du vil vide mere end din nabo
Ugebladet er naturligvis på Facebook. Her kan du også få de lokale nyheder.
Gå ind på Facebook - læs, debattér og ’synes godt’ om her:

Fik du læst

Se billederne: Nyt og gammelt forenes i Årets Hus

Hvem er Danmarks lækreste boksebabe?

Se billeder: Festfyrværkeri af Fame i Trommen

Amalies mor om berømmelsens pris

Lisbeth Egede Andersson advokat og ejer af Ret & Råd i Hørsholm.

Spørg advokaten - vand i krybekælderen

Stil spørgsmål til Ret & Råd-advokat Lisbeth Egede Andersson i Hørsholm

Tip en ven

Udskriv

Kommentér

Del

Jeg har fået lagt fjernvarmerør ind i huset. I forbindelse hermed er der gravet op og lavet et hul i fundamentet.

Under det kraftige regnvejr den 2.-3. december er der løbet meget vand ind i krybekælderen, og der står nu vand i hele krybekælderen. Isoleringen i krybekælderen er nu gennemvædet og dermed ødelagt.

Der er flere firmaer involveret, et firma graver op, et firma skærer hul i fundamentet, et firma lægger rør ind, fjernvarmefirmaet står overordnet for det hele.

Jeg har fået naboer til at besigtige det indtrængende vand. Hvilket firma er ansvarlig for skaden? Hvad kan jeg ellers gøre for at sikre mig før en eventuel retssag, hvis skaden ikke udbedres frivilligt?

Med venlig hilsen

Christian Nielsen

Vagtelvænget 102

Kokkedal

SVAR:

Kære Christian

Indledningsvist bør I hurtigt undersøge, om der via jeres egen hus- eller ejerskifteforsikring, eller via fjernvarmefirmaets forsikring, kan ske dækning af den skete skade.

Dette skal undersøges ved anmeldelse til forsikringen, hvorefter skaden formentlig bliver vurderet ved taksator.

Er der ikke dækning bør man, for at kunne vurdere hvem, som er ansvarlig for den skete skade, se på de aftaler, som er indgået mellem den overordnede ansvarlige, således muligvis fjernvarmefirmaet, de enkelte entreprenører og jer selv i forbindelse med indlæggelse af fjernvarme i jeres hus.

Der kan her være aftalt et regelsæt efter hvilke regler de enkelte håndværkere arbejder efter, og dermed tillige ansvarsfordelingen mellem de involverede.

Det skal tillige undersøges, om der er tale om en totalentreprise, hvor fjernvarmeværket selvstændigt kan være ansvarlig for skadens opståen.

Da du ikke har oplyst noget herom, kan man – såfremt aftalegrundlaget ikke giver et svar – være nødsaget til, hurtigst muligt, at udmelde et såkaldt udenretligt syn og skøn via civilretten for at få fastslået hvorfor skaden er sket.

Dette er en måde hvorpå man, relativt hurtigt, kan sikre sig bevis for skadens omfang, prisen på udbedring, og om muligt hvem man skal rette kravet imod.

Har I retshjælpsforsikring på ejendommen kan man søge om dækning af jeres udgift til sagsomkostninger og advokat, med fradrag af en selvrisiko, som oftest ligger på 10%, dog minimum 2.500 kroner. Dette skal kontrolleres i jeres forsikringspolice. Man kan også undersøge, om der er mulighed for fri proces.

I bør ikke udbedre skaden førend der er klarhed over disse ting, da I i modsat fald risikerer at skulle dække omkostningen til udbedringen selv.

I kan ikke sikre jer tilstrækkelig dokumentation for skadens omfang ved selv at tage fotos af skaden, idet det kræves, at der afholdes et egentligt syn og skøn. Så det er vigtigt, at man hurtigt får afklaret de ovennævnte punkter.

Med venlig hilsen

Lisbeth Egede Andersson, advokat, Ret & Råd i Hørsholm

Fakta

Stil spørgsmål til advokaten
Ugebladet åbner brevkassen ‘Spørg Advokaten’ i samarbejde med advokat Lisbeth Egede Andersson, ejer af Ret & Råd i Hovedgaden 47.

Sidder du med et juridisk spørgsmål så mail til redaktionen@ugebladet.dk - (man kan være anonym, så længe vi har fulde navn og adresse).

Publiceret: 14. December 2011 06:00

Del på Facebook

Se også:

Spørg advokaten: Hvad sker der med formuen, når man flytter i plejebolig?

Spørg advokaten: Skal vi tage en bobestyrer?

Spørg advokaten: Realkreditselskab holdt gæld skjult i to år

Spørg advokaten: Hvor meget arver han uden testamente?

Spørg advokaten: Hvordan kan vi opløse fælleseje?

Spørg advokaten: Hvornår skal man skifte med børn og særbørn

Spørg advokaten: Vil mine søskende automatisk arve?

Spørg advokaten: Hvordan deler jeg boet?

Uskiftet bo - hvordan og hvornår?

Spørg advokaten: Særeje i forhold til vores børn

Hjælp til insolvente skilsmissepar

Spørg advokaten: Hvem har ret til hunden?

Spørg advokaten: Uskiftet bo og køb af nyt hus

Ugebladet åbner juridisk brevkasse

Fotoserier

Se flere

Se Årets Hus 2013 i Hørsholm

DBU Tour 2013 i Hørsholm

Benny Djarlo Automobiler A/S har overtaget autofirmaet Hersild og Heggov i Nærum, og dermed forhandling af de to italienske mærker Alfa Romeo og Fiat....

24-05-13 | Læs hele artiklen